AFI apkopos priekšlikumus, lai ieviestu regulējumu, kas paredz aizņēmēja izvēli starp "nolikto atslēgu" un tradicionālo hipotekāro aizdevumu
Foto: AFI apkopos priekšlikumus, lai ieviestu regulējumu, kas paredz aizņēmēja izvēli starp "nolikto atslēgu" un tradicionālo hipotekāro aizdevumu
Fizisko personu maksātnespējas procesa regulējums, kas ievieš nolikto atslēgu principu, nākotnē mājsaimniecībām var būtiski mazināt finanšu pieejamību mājokļa iegādei, turklāt nerisina krīzes laikā samilzušās maksātspējas problēmas tā dēvētajos treknajos gados ņemtajiem aizdevumiem.
Šādu viedokli ceturtdien, 15.janvārī, AS "Attīstības finanšu institūcija" (AFI) un ALTUM rīkotajā ekspertu diskusijā "Mājokļa iegādes perspektīvas: finanšu pieejamība un tiesiskais regulējums" pauda virkne iesaistīto pušu pārstāvju no valsts un nevalstiskajām institūcijām.
Eksperti vienojās, ka AFI iesniegšanai likumdevējiem apkopos diskusijā izteiktos ekspertu priekšlikumus, lai fizisko personu maksātnespējas procesa regulējumā paredzētu iespēju kredītņēmējiem izvēlēties starp hipotekāro aizdevumu ar "nolikto atslēgtu" principu un līdz šim pierasto hipotekāro aizdevumu.
Diskusijā vairums ekspertu norādīja, ka pieprasījums pēc finansējuma mājokļa iegādei ir, un nebūtu lietderīgi ierobežot tiesības izvēlēties starp "nolikto atslēgtu" principu un šā brīža kārtību, kad aizņēmējs uzņemas pilnas saistības, kas ļauj saņemt aizdevumu ar mazāku pirmo iemaksu un aizdevuma procentiem. Tāpat tika norādīts, ka mainot maksātnespējas procesa regulējumu, nepieciešams izstrādāt precīzākus juridiskos formulējumus, jo privātpersonu maksātnespējas process Latvijā ir jaunums, un atšķirības normu izpratnē nākotnē var radīt juridiskas domstarpības.
Ģimeņu NVO pārstāvji pauda bažas, ka daudzas ģimenes nevar atļauties pirmo iemaksu nevienam no aizdevumu variantiem, un uzsvēra, ka līdzās "Latvijas Attīstības finanšu institūcijas Altum" un komercbanku nupat uzsāktajai mājokļu galvojumu programmai nepieciešami arī citi papildu stimuli ģimeņu ar bērniem atbalstam.
Pasākumā piedalījās Saeimas, Valsts prezidenta kancelejas un ministriju pārstāvji, Latvijas Bankas, FKTK, ALTUM, komercbanku un nekustamo īpašumu uzņēmumu vadošie eksperti, kredītņēmēju un ģimeņu NVO, kā arī akadēmisko institūciju pārstāvji.
AFI un ALTUM tuvākajā laikā publiskos detalizētu diskusijas ekspertu viedokļu apkopojumu.
ALTUM īsteno valsts atbalsta programmas, finansējot mazo un vidējo uzņēmumu attīstību, veicinot uzņēmējdarbības uzsākšanu un atbalstot citas uzņēmējdarbības jomas ar mērķi uzlabot Latvijas ekonomikas efektivitāti un līdz ar to arī iedzīvotāju dzīves līmeni. ALTUM ietilpst AS "Attīstības finanšu institūcija" (AFI) koncernā.
AFI mērķis ir, apvienojot ALTUM, LGA un LAF vienā atbalsta sniedzēja institūcijā, kļūt par vienotu attīstības finanšu institūciju, kas ar valsts atbalsta finanšu instrumentu palīdzību efektīvi un profesionāli sniedz atbalstu noteiktām mērķa grupām finanšu instrumentu veidā (aizdevumi, garantijas, ieguldījumi riska kapitāla fondos u.c.), konkrētu programmu ietvaros papildinot to arī ar nefinanšu atbalstu (konsultācijas, mācības, mentorings u.c.), kā arī realizē citas valsts deleģētas funkcijas.
Papildu informācija:
Sandra Eglīte
sandra.eglite@altum.lv
tālr.67774244, 26577810